不动产证能不能做抵押贷款?
我有一套房产,手里有对应的不动产证,现在急需要一笔资金周转,就想拿不动产证去做抵押贷款。但不太清楚具体能不能行,另外对于办理相关抵押贷款的流程和要求也不太了解,想知道详细的情况。
展开


不动产证通常是可以做抵押贷款的,但需要满足一定条件。 首先,从抵押物本身来看,不动产需要是抵押人合法所有的,其产权和使用权必须清晰明确,不存在争议。比如,你不能用存在产权纠纷、尚未明确归属的不动产去申请抵押。同时,像用于教育、医疗、市政等公共福利事业的不动产,以及列入文物保护的建筑物等,一般是不能用于抵押的。这是因为这些不动产有着特殊的用途和公共属性,为了保障公共利益,法律对其抵押进行了限制。 其次,对于贷款人来说,也需要满足相关申请条件。比如要有合法的身份,也就是要提供有效的身份证件等证明材料,证明自己的身份合法有效。还要有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力,并且没有不良信用记录。银行等金融机构需要确保贷款人有能力按时还款,以降低贷款风险。 具体的办理流程一般是这样的:产权人要携带身份证、户口本、不动产权证书等相关材料,向银行提出书面的抵押贷款申请。银行会对借款人的资质进行审核,包括对其收入情况、信用状况等进行调查评估。审核通过后,双方会签订贷款合同并开立账户。之后,需要到房管部门办理抵押登记手续,完成这些手续后,银行才会发放贷款。 相关法律依据主要是《中华人民共和国民法典》第三百九十五条规定,债务人或者第三人有权处分的下列财产可以抵押:(一)建筑物和其他土地附着物;(二)建设用地使用权;(三)海域使用权;(四)生产设备、原材料、半成品、产品;(五)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(六)交通运输工具;(七)法律、行政法规未禁止抵押的其他财产。抵押人可以将前款所列财产一并抵押。不动产证所对应的不动产属于上述规定中可以抵押的财产范畴,只要符合相关条件,就可以进行抵押贷款。

法律公园专业律师
平台专业律师
去咨询
去咨询





- 肥西日照新村的拆迁赔付标准是怎样的?
- 网上被诈骗后,具体该如何在网上立案呢?
- 信用证开证行在法律的哪一条有规定?
- 医院洗牙多少钱,医保可以报销吗?
- 失业登记信息已经注销后该怎么恢复?
- 社保欠费补缴该怎么处理?
- 独生子不养父母是否犯法?
- 依照反间谍法规定对什么给予奖励?
- 招商银行个人养老金账户如何注销?
- 退伍军人有养老保险还能有补贴吗?
- 键盘手犯法会判几年?
- 金税盘注销了对报税是否有影响?
- 重大医疗事故会被判刑吗?
- 协议离婚后购房合同是否必须要公证?
- 婚后该如何管理财产分割?
- 洗钱金额20万会怎么量刑?
- 未成年人有哪些合法权利?
- 抢劫少量财物是否也属于犯罪既遂?
- 大公司入职都要等很久吗,为什么?
大家都在问
- 肥西日照新村的拆迁赔付标准是怎样的?
- 网上被诈骗后,具体该如何在网上立案呢?
- 信用证开证行在法律的哪一条有规定?
- 医院洗牙多少钱,医保可以报销吗?
- 失业登记信息已经注销后该怎么恢复?
- 社保欠费补缴该怎么处理?
- 独生子不养父母是否犯法?
- 依照反间谍法规定对什么给予奖励?
- 招商银行个人养老金账户如何注销?
- 退伍军人有养老保险还能有补贴吗?
- 键盘手犯法会判几年?
- 金税盘注销了对报税是否有影响?
- 重大医疗事故会被判刑吗?
- 协议离婚后购房合同是否必须要公证?
- 婚后该如何管理财产分割?
- 洗钱金额20万会怎么量刑?
- 未成年人有哪些合法权利?
- 抢劫少量财物是否也属于犯罪既遂?
- 大公司入职都要等很久吗,为什么?