现在办不了房产证，维修基金用不用交？

维修基金，简单来说，是为了对物业共用部位、共用设施设备进行维修、更新和改造而专门设立的资金。这笔资金就像是给房子的‘医疗储备金’，当房子的公共部分出现问题需要维修时，就可以动用这笔钱。

从法律规定来看，根据《住宅专项维修资金管理办法》第十二条规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。也就是说，从规定层面，缴纳维修基金和办理房产证并没有必然的先后顺序关联。

办不了房产证可能存在多种原因，比如开发商手续不全、项目存在违规建设等。但无论何种原因，维修基金的缴纳是基于业主对物业共用部位、共用设施设备的维修、更新和改造的共同责任。

即使暂时办不了房产证，业主也应该按照规定缴纳维修基金。一方面，缴纳维修基金是业主的法定义务，不缴纳可能会面临一定的法律风险，如影响房屋的正常使用和交易等。另一方面，维修基金是为了保障整个小区物业的正常运行和维护，如果因为个别业主不缴纳而导致维修资金不足，会影响全体业主的利益。

所以，即使当前办不了房产证，维修基金还是需要交的。业主可以积极与开发商沟通，了解办不了房产证的具体原因，并要求开发商尽快解决问题。