岑溪拆迁房的土地如何补偿？

岑溪拆迁房土地的补偿涉及到多个方面，下面为您详细介绍。

首先，在法律层面，根据《中华人民共和国土地管理法》第四十八条规定，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

对于拆迁房土地补偿的方式，通常有以下几种。货币补偿是较为常见的一种，它是根据被拆迁土地的区位、用途、面积等因素，以房地产市场评估价格确定补偿金额。例如，如果您的土地位于岑溪市区繁华地段，其补偿价格可能会相对较高，因为该地段的土地价值本身就比较大。

产权调换也是一种补偿方式，即拆迁人用自己建造或购买的产权房屋与被拆迁房屋进行调换产权，并按拆迁房屋的评估价和调换房屋的市场价进行结算调换差价。比如您的拆迁房土地面积较小，拆迁方可能会提供一套面积合适的房屋进行产权调换，但可能需要您根据差价进行一定的货币补偿或者获得相应的差价补偿。

关于土地补偿费的具体标准，一般由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。岑溪当地政府会根据本地区的实际情况，制定相应的区片综合地价，这个地价会综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

此外，除了土地补偿费外，还可能涉及安置补助费。安置补助费是为了保障被征地农民的生活，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。

在岑溪拆迁房土地补偿过程中，您作为被拆迁人享有知情权和参与权。拆迁方应当将拆迁补偿方案进行公告，您可以对方案提出意见和建议。如果您对补偿标准和方式有异议，可以通过协商、申请行政复议或者提起行政诉讼等途径来维护自己的合法权益。