民法典对农村宅基地买卖有哪些规定？

在我国农村宅基地的买卖是一个较为复杂且有严格规定的法律事项。首先我们要明白几个重要的法律概念。农村宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。这里要注意，宅基地的所有权是归集体所有的，村民享有的只是宅基地的使用权。

《中华人民共和国民法典》虽然没有对农村宅基地买卖作出专门的详细规定，但它与其他相关法律共同构建了宅基地买卖的规则体系。《土地管理法》规定，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。这就是“一户一宅”原则。

在宅基地买卖方面，其流转是受到严格限制的。一般来说，宅基地只能在本集体经济组织内部成员之间进行转让。也就是说，如果您想把宅基地卖给别人，这个人得是你们村集体里的成员。因为宅基地是集体给本集体成员的福利，目的是保障村民的居住需求。

而且，转让宅基地还需要经过本集体经济组织的同意。这主要是为了保证集体对土地的管理和规划。如果没有经过集体同意就私自买卖，那么这个买卖行为可能会被认定为无效。

另外，受让方在购买宅基地后，也需要符合“一户一宅”的原则。如果受让方本来已经有宅基地了，那通常是不能再购买的。

总之，农村宅基地买卖一定要严格按照法律法规来进行，不然不仅可能导致买卖行为无效，还可能引发一系列的法律纠纷。