question-icon 集体土地动迁补偿标准是什么?

我家这边涉及集体土地动迁,不太清楚具体的补偿标准。想了解一下,在集体土地动迁时,到底能拿到哪些方面的补偿,这些补偿又是依据什么来计算的呢?希望能有人详细说说这方面的情况。
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answer-icon 共1位律师解答

集体土地动迁补偿标准并不是全国统一的,它受到多种因素影响。集体土地动迁补偿通常包含多个方面。 首先是土地补偿费,这是对被征土地价值的补偿。其数额一般要综合土地原用途、土地资源条件、土地产值等因素来确定 。依据《土地管理法》第四十八条规定,征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费。 其次是安置补助费,这是为保障被征地农民的生活而设立的。它按照需要安置的农业人口数来计算。该条法律也明确了要安排被征地农民的社会保障费用,并且县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。 再者是地上附着物和青苗的补偿费。地上附着物补偿费是针对土地上的建筑物、构筑物等设施给予的补偿;青苗补偿费则用于补偿被征土地上正在生长的农作物。其中,征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,由省、自治区、直辖市制定。 对于农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿,并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿,保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。 总之,不同地区由于经济发展水平、土地资源状况等存在差异,集体土地动迁补偿标准也会有所不同。经济发达地区补偿标准可能相对高些,经济相对落后地区也会依据当地实际情况制定合理标准。

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