小区车库收费有哪些管理规定？

小区车库收费管理规定涉及多个方面，下面为您详细介绍。首先，在法律依据上，《中华人民共和国民法典》第九百三十九条规定，建设单位依法与物业服务人订立的前期物业服务合同，以及业主委员会与业主大会依法选聘的物业服务人订立的物业服务合同，对业主具有法律约束力。这意味着如果物业服务合同中对车库收费有约定，那么业主和物业都要遵守。

关于收费性质，小区车库收费一般分为两种。一种是车位所有权人或管理者收取的停车费，另一种是物业服务企业提供停车管理服务收取的服务费。对于停车费，如果车库是开发商所有，开发商有权按照规定进行定价收费；如果车库属于全体业主共有，那么收费应当经过业主大会同意，所得收益也归全体业主所有。

而停车服务费，物业收取的话需要依据服务合同约定，并且要提供相应的管理服务，比如车库的卫生清洁、安保巡逻等。同时，根据《中华人民共和国价格法》和相关地方价格管理规定，部分地区对小区车库收费实行政府指导价或市场调节价。实行政府指导价的，物业要在规定的收费幅度内定价；实行市场调节价的，也应当遵循公平、合法和诚实信用的原则，合理定价，并进行明码标价。

此外，小区车库收费还应当进行公示。根据相关规定，物业服务企业应当将车库收费标准、服务内容等在小区显著位置进行公示，让业主清楚知晓收费情况。如果业主对收费有异议，可以通过与物业协商、向业主委员会反映或者向相关价格主管部门投诉等方式来解决。