平房扩建后拆迁如何补偿？
我家的平房之前进行了扩建，现在面临拆迁，不知道这扩建部分该怎么补偿。我不太清楚相关的法律规定， 也不知道扩建部分和原来的房子在补偿上有没有区别，想了解一下具体的补偿标准和方式。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
在探讨平房扩建后拆迁补偿问题时，我们需要从多个方面来理解。首先，对于合法的扩建部分，是可以获得合理补偿的。合法扩建通常指的是在建设前，按照当地的规划和建设管理规定，取得了相关的审批手续，比如建设工程规划许可证等。
依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于合法扩建部分，其价值会根据市场评估来确定补偿金额，和原房屋一样，会考虑其面积、结构、使用情况等因素。
然而，如果扩建部分属于违法建筑，情况就有所不同。根据《城乡规划法》第六十四条规定，未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门责令停止建设；尚可采取改正措施消除对规划实施的影响的，限期改正，处建设工程造价百分之五以上百分之十以下的罚款；无法采取改正措施消除影响的，限期拆除，不能拆除的，没收实物或者违法收入，可以并处建设工程造价百分之十以下的罚款。在拆迁时，违法建筑一般不予补偿。所以，确定扩建部分是否合法是获得补偿的关键。在面临拆迁时，被拆迁人要及时查看自己扩建部分的相关手续，以确保自身权益。