拆迁建机场的房子该怎么补偿?

我家的房子在拆迁范围内,要建机场。我不清楚具体补偿方式和标准,担心补偿不合理影响生活。想了解补偿费用都有哪些,补偿标准怎么定,有没有相关保障措施。
张凯执业律师
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拆迁建机场对房子的补偿,需要根据被征土地的原用途来确定,相关法律依据主要是《土地管理法》第四十八条。


首先,征收土地应当给予公平、合理的补偿,要保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收时要依法及时足额支付各类补偿费用,包括土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,还要安排被征地农民的社会保障费用。


对于农用地的土地补偿费、安置补助费标准,由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价会综合多方面因素,如土地原用途、土地资源条件等,且至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准,也由省、自治区、直辖市制定。


针对农村村民住宅,应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿。同时,对因征收造成的搬迁、临时安置等费用也要予以补偿,以保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。


县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴,其筹集、管理和使用办法由省、自治区、直辖市制定。

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