店里征用有阁楼该怎么赔偿？
我开了一家店，里面有阁楼。现在店铺要被征用了，我不太清楚对于有阁楼的情 况，赔偿是怎么算的。是和店铺主体一起算，还是阁楼单独有赔偿标准呢？我很担心赔偿不合理，想了解一下具体的赔偿方式。
张凯执业律师
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在法律层面，当店里有阁楼且面临征用情况时，赔偿问题需要依据多方面因素来确定。首先，我们要明白征用赔偿主要是对被征用人因财产被征收而遭受的损失进行合理补偿。
根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：被征收房屋价值的补偿；因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。这里面的被征收房屋价值的补偿就涵盖了阁楼部分。
对于阁楼价值的评估，通常会考虑其合法性。如果阁楼是经过合法审批建设的，也就是有相关的产权证明或者建设许可文件，那么它会和店铺主体一样，按照市场评估价格进行赔偿。评估时会参考阁楼的建筑面积、结构、装修、使用功能等因素。比如，阁楼如果被用作仓库、员工宿舍或者有特殊的商业用途，这些都会影响其价值评估。
若阁楼属于未经合法审批建设的临时建筑，在判断是否给予赔偿时，会看当地的具体政策和阁楼建设的时间等情况。有些地方对于在一定时间之前建设的临时阁楼，可能会给予适当补偿；而对于近期违规搭建的阁楼，可能就不予补偿。此外，因征用造成的店铺搬迁、临时安置以及停产停业损失等方面的补偿，阁楼如果也产生了相应的影响，比如阁楼中有存货需要搬迁，同样也应计算在补偿范围内。所以，在面对店里征用有阁楼的情况时，要积极了解当地的征收政策，配合专业的评估机构 进行评估，以争取合理的赔偿。