使用权房子拆迁如何赔偿？

首先，我们来解释一下“使用权房子”。使用权房子一般指的是公有住房，也就是由政府或单位提供给居民居住，居民只有使用权而没有所有权的房屋。当这种房子面临拆迁时，关于赔偿问题是有相关法律规定和处理办法的。

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二条规定，为了公共利益的需要，征收国有土地上单位、个人的房屋，应当对被征收房屋所有权人（以下称被征收人）给予公平补偿。虽然使用权房子的居民没有所有权，但在实际拆迁补偿中，他们也会得到相应的权益保障。

拆迁赔偿的方式通常有两种，一种是货币补偿，另一种是产权置换。货币补偿是指拆迁方按照一定的标准，给予被拆迁人一定数额的金钱作为补偿。这个标准一般会综合考虑房屋的面积、区位、用途等因素。例如，会根据当地类似房屋的市场价格来确定补偿金额。

产权置换则是拆迁方为被拆迁人提供新的房屋进行安置。置换的房屋面积和位置等也会根据原房屋的情况进行合理安排。一般来说，如果原使用权房屋面积较小，置换后的房屋面积可能会适当增大，但被拆迁人可能需要按照一定的价格补足差价。

对于使用权房子的居民，在拆迁时，通常会和房屋所有权人（如房管局或单位）、拆迁方一起协商补偿事宜。有些情况下，房屋所有权人会将一部分拆迁补偿权益让渡给使用权人。例如，可能会由房屋所有权人出面与拆迁方协商整体的补偿方案，然后再根据与使用权人的约定，给予使用权人相应的补偿。

此外，不同地区对于使用权房子拆迁补偿可能会有一些具体的政策和实施细则。所以，除了依据国家的相关法律法规，还需要关注当地政府出台的拆迁补偿政策。居民可以通过向当地的房屋征收部门咨询，了解详细的补偿标准和流程。同时，在整个拆迁补偿过程中，要注意维护自己的合法权益，确保得到公平合理的补偿。