拆迁全面完工但部分未拆迁该怎么补偿?

我家这边拆迁,大部分都已经拆完了,就剩下我们几家没拆。现在整体看起来拆迁已经完工了,可我们还没得到补偿。我想知道在这种情况下,我们该按照什么标准得到补偿呢?具体的补偿流程是怎样的?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在拆迁全面完工但部分区域未拆迁的情况下,对于未拆迁部分的补偿,首先要明确相关的法律依据。根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》,为了公共利益的需要,征收国有土地上单位、个人的房屋,应当对被征收房屋所有权人给予公平补偿。


补偿的范围一般包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。对于被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值,由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。


在补偿流程方面,首先房屋征收部门会对房屋征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况组织调查登记,并将调查结果在房屋征收范围内向被征收人公布。然后,房屋征收部门与被征收人会就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项,订立补偿协议。如果双方在规定期限内达不成补偿协议,或者被征收房屋所有权人不明确的,由房屋征收部门报请作出房屋征收决定的市、县级人民政府依照本条例的规定,按照征收补偿方案作出补偿决定,并在房屋征收范围内予以公告。被征收人对补偿决定不服的,可以依法申请行政复议,也可以依法提起行政诉讼。

相关问题

为您推荐20个最新问题

2024年单位受贿罪的量刑具体是按照哪些标准来细分的呢?

在实际生活中,涉及单位受贿相关案件时,对于具体的量刑标准不太明确。想了解不同受贿金额范围以及不同情节下,单位受贿罪具体是怎样细分量刑的,比如有没有明确的金额界限对应不同刑期等。

给未成年人文身是否可以要求退费并赔偿?

我家孩子在未成年时去纹身店纹了身,现在想把纹身洗掉,之前纹身的费用能不能退回来?还有能不能让纹身店赔偿清洗纹身的费用以及精神损失等?毕竟纹身对孩子后续生活可能会有影响,我想知道法律上对此是怎么规定的。

非法敛财60万会怎么判刑?

我最近听说有人非法敛财达到了60万,就特别好奇这种情况在法律上会怎么判。我想了解一下,对于非法敛财60万,法律是依据什么来量刑的,具体会受到怎样的处罚,有没有可能存在从轻或者从重处罚的情形呢?

合同二次打印加字能否鉴定?

我有一份合同,怀疑对方在打印好之后又二次打印加了字。这份合同对我很重要,我想知道从法律和技术层面,能不能鉴定出合同是否存在二次打印加字的情况呢?要是能鉴定,鉴定结果在法律上有效力吗?

对方没有拍照肇事逃逸该怎么处理?

开车的时候和对方车辆发生了碰撞,当时没反应过来拍照对方就逃逸了。我现在很着急,不知道这种没拍照的情况该怎么处理,想了解下后续的处理流程和我能采取的措施,以及肇事方会面临什么处罚。

小微企业金融机构借款是否需要缴纳印花税?

我是一家小微企业的负责人,最近和金融机构有借款业务。听说借款可能涉及印花税,不太清楚小微企业在这方面的规定。想了解下,小微企业从金融机构借款,到底要不要缴纳印花税呢?

利息收入是否算做营业收入缴纳企业所得税?

我开了一家企业,最近有一笔利息收入,不太清楚这笔利息收入在税务处理上该怎么算。想问下,这笔利息收入要不要算进营业收入里来缴纳企业所得税呢?不太懂这方面的规定,怕处理不当带来税务风险。

政府补助是否应计入营业外收入?

我公司收到了一笔政府补助,不太清楚在财务处理上,这笔补助是不是要计入营业外收入。我想知道按照法律规定,政府补助在会计处理上是怎么规定的,计入营业外收入是否合规。

种牙是否在医保范围内?

我想去种牙,但不知道费用方面医保能不能报销。我不太清楚种牙这一项是不是在医保的报销范围里,想了解一下具体情况,看看自己种牙能省多少钱。

新增办税人员后为何还是不能登录?

我在电子税务局新增了办税人员,按流程操作完成了,可办税人员用账号密码登录时,系统提示登录失败。不知道是哪里出了问题,是操作流程不对,还是有其他限制条件呢?想了解下这方面的法律规定和解决办法。

民政局拿低保人员的身份证能查到通话记录吗?

我是低保人员,听说民政局为了核实情况会拿我们的身份证去查各种信息。我就很担心,他们会不会拿我的身份证去查通话记录啊?我觉得通话记录属于比较隐私的东西,想了解下民政局有没有这个权力。

退休人员补贴标准是什么?

我已经退休了,听说退休人员有补贴,但不清楚具体的补贴标准是怎样的。想知道这个补贴都包含哪些方面,是怎么计算的,有没有统一的标准呢?希望了解相关的法律规定和具体情况。

发票核定申请信息该怎么填写?

我准备去申请发票核定,但是不知道申请信息具体要怎么填。比如里面的一些项目,像发票种类、数量这些,都不太清楚该依据什么来填。担心填错了影响申请,想了解下正确填写发票核定申请信息的方法。

有权解释和无权解释分别是什么意思?

我在学习法律知识时,看到有权解释和无权解释这两个概念,不太理解它们到底是什么意思,也不清楚两者有什么区别。想知道在法律领域,这两种解释具体是怎么定义的,能帮我解答一下吗?

单位家访是否合理合法?

我在一家公司上班,最近公司说要对员工进行家访。我觉得这是我的私人生活空间,不太想让单位介入。但又怕不配合会影响工作。我想知道单位进行家访这种行为到底合不合理、合不合法呢?

房贷还清了房产证没办下来该怎么办?

我之前贷款买了套房子,一直按时还房贷,现在终于把房贷还清了,可房产证却还没办下来。我很担心自己的权益得不到保障,也不知道接下来该怎么做。想问问大家,这种情况下我该采取什么措施呢?

撞人受伤会怎么判?

我开车的时候不小心撞人了,对方受伤了,现在心里特别慌,不知道这种情况法律上会怎么判我,是只赔钱就行,还是会有刑事处罚呢?我想了解一下具体的判定标准和可能面临的后果。

车祸肇事逃逸后回去自首会怎么处理?

我之前出了车祸,当时因为害怕就逃逸了。但后来心里一直不安,打算回去自首。我想知道这种肇事逃逸后又回去自首的情况,法律上会怎么处理我?会不会从轻处罚呢?

离婚协议能否更改房产归属?

我和前妻签了离婚协议,当时协议里对房产归属有约定。但现在我们想重新商量下房产归属的问题,不知道能不能通过修改离婚协议来更改房产归属呢?想了解下法律上是怎么规定的。

开单排车进市区会怎么处罚?

我有一辆单排车,平时主要在郊区用。最近因为一些事要开车进市区,但不太清楚相关规定。想了解下开单排车进市区会面临怎样的处罚,是罚款、扣分,还是有其他处理方式呢?