question-icon 无证房屋拆迁赔偿每平米是多少钱?

我家房子没有证件,现在面临拆迁。心里特别没底,不知道这种无证房屋拆迁赔偿每平米能给多少钱。想了解一下在这种情况下,赔偿标准是怎么规定的,是全国统一还是各地不同呢?
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answer-icon 共1位律师解答

无证房屋拆迁赔偿每平米的具体金额并没有统一标准,不同地区差异较大。 首先,拆迁补偿款项一般包含房屋补偿费用(房屋重置费用)和周转补偿费用。房屋补偿费用用于弥补被拆迁房屋所有者的经济损失,依据房屋结构以及折旧程度等因素,按每平米单价计算;周转补偿费用是补偿被拆迁房屋住户临时居住的不便,依据住户实际生活状况,按每月人均标准补贴 。 根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括被征收房屋价值的补偿、因征收房屋造成的搬迁和临时安置的补偿以及因征收房屋造成的停产停业损失的补偿,同时市、县级人民政府还会制定补助和奖励办法。 在农村,对于经认定合法的未办理产权登记的无证房屋,不同结构房屋有大致补偿标准:草房一般1900元/平方米;砖瓦房2400元/平方米;砖混结构房屋2800元/平方米;二层及以上楼房3300元/平方米,同时对附属物等进行等价补偿。异地安置者,每户可获2万元补偿 。不过这也不是绝对标准,具体要参照当地拆迁政策。 各地政府会依据当地的拆迁管理法则进行精确测算并支付相应赔偿款。您可以查阅相关拆迁公告了解更为详细的信息,也可以向本地土地管理部门寻求专业建议与解答。如果对补偿有疑虑或者不服,有权发起行政裁定请求。 相关概念: 房屋重置费用:就是重新建造与被拆迁房屋相同结构、类似功能的房屋所需的费用,用来衡量被拆迁房屋的价值。 周转补偿费用:在拆迁过程中,为了弥补被拆迁人临时居住不便而给予的补偿费用。

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