开发商违约交房的赔偿标准是什么？

开发商违约交房的赔偿标准主要有以下几种情况：

首先是合同约定。如果购房合同里明确写了违约赔偿条款，比如约定每日按照已付购房款的一定比例（像万分之几）支付违约金，那就按照合同的这个约定来执行。这是最直接的赔偿依据，只要合同条款是合法有效的，买卖双方都得遵守。这就好比两人提前说好的事情，到时候就得按照约定办。

其次是法定赔偿。要是合同没有约定赔偿相关内容，根据相关法律规定，购房者可以要求开发商赔偿因逾期交房造成的损失。比如购房者因为不能按时入住，在外租房产生的租金损失（前提是要能提供像租房合同及租金支付凭证等相应证据），这就是实际发生的损失，开发商需要赔偿。

最后是解除合同的赔偿。要是逾期交房达到了一定的期限，购房者是有权解除购房合同的。这时开发商除了要退还购房者已经付的购房款，还应当按照银行同期贷款利率给付利息，并且赔偿购房者因为合同解除而遭受的损失，像购房者为购房支付的中介费等合理费用。

相关法律依据有《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任；《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定损失赔偿额 。总之，购房者遇到开发商违约交房的情况，要依据具体情形主张自己的合法权益。