延迟交房违约金赔偿标准是怎样的？

延迟交房违约金赔偿标准在法律上有多种规定情况。

首先，如果购房人与开发商签订的《商品房买卖合同》中已经明确约定了延期交房的违约金金额，那么购房人可以依据合同约定的金额要求开发商赔偿延期交房的违约金。这是基于合同双方意思自治原则，只要合同内容不违反法律法规强制性规定，双方都应遵守。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。所以，按照合同约定执行违约金是合理合法的。

其次，如果合同没有约定延期交房违约金，按照最高人民法院的司法解释，商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。这是因为在没有约定违约金的情况下，以同地段同类房屋租金作为参考，能较为合理地弥补购房者因延迟交房所遭受的损失，比如额外租房居住产生的费用等。

另外，如果消费者要求退房，也可以按照已交房款乘以同期银行贷款利率及延期交房时间来计算赔偿。这种计算方式主要是考虑到购房者资金被占用的损失。

关于违约金的调整，如果当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30%为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加的，应当以违约造成的损失确定违约金数额。这一规定在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条中有明确体现。目的是为了平衡双方利益，避免违约金过高或过低对一方造成不公平的结果。

相关概念：

违约金：是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。通俗讲就是合同里约定好，一方不按约定做事，就得给对方赔钱。

意思自治原则：合同双方可以按照自己的意愿，在不违反法律的前提下，自由约定合同内容。

自由裁量权：法官或仲裁员在法律没有明确规定的情况下，根据具体案件情况，自行判断和决定相关事项的权力。