租赁厂房的亩产税应该由谁出？

在探讨租赁厂房的亩产税应由谁承担这个问题之前，我们先来了解一下什么是亩产税。亩产税其实就是根据企业占用土地的面积，结合其产出效益所征收的一种税，它主要是用来衡量企业在单位土地面积上所创造的税收贡献。

从法律角度来讲，对于亩产税的承担主体并没有明确统一的规定。在实际操作中，一般遵循“约定优先”的原则。也就是说，如果出租方和承租方在签订的租赁合同里，明确约定了亩产税由哪一方来承担，那么就按照合同约定执行。比如合同里写明“本合同租赁期间，厂房的亩产税由承租方承担”，那么承租方就需要履行缴纳亩产税的义务。这一依据来源于《中华人民共和国民法典》第四百六十九条，该条规定当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。合同一旦依法成立，就对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。

要是租赁合同中没有对亩产税的承担做出约定，那就需要根据实际情况来确定。通常情况下，从经济利益和税收关系的角度考虑，亩产税与土地使用和企业经营效益相关。如果承租方是实际使用土地进行生产经营并从中获取收益的一方，那么由承租方承担亩产税是比较合理的。因为企业的经营活动是产生税收的基础，承租方利用厂房进行生产创造了价值，相应地也应该承担与土地使用相关的税负。但这并不是绝对的，在一些情况下，出租方作为土地的所有者，可能也需要承担一定的责任。所以，当合同没有约定时，双方可以通过协商来确定亩产税的承担方。如果协商不成，也可以通过法律途径，向人民法院提起诉讼，由法院根据具体情况进行裁决。