厂房出租环保税由谁缴纳？

在探讨厂房出租环保税由谁缴纳的问题时，首先要明确环保税的概念。环保税，即环境保护税，它是为了保护和改善环境，减少污染物排放，推进生态文明建设而征收的一种税。

根据《中华人民共和国环境保护税法》第二条规定，在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域，直接向环境排放应税污染物的企业事业单位和其他生产经营者为环境保护税的纳税人，应当依照本法规定缴纳环境保护税。这里强调的是“直接向环境排放应税污染物”的主体来承担纳税义务。

对于厂房出租的情况，如果租户在厂房内进行生产经营活动，并且直接向环境排放了应税污染物，比如排放了大气污染物、水污染物、固体废物或者噪声等，那么按照法律规定，租户就是环保税的纳税人，应由租户来缴纳环保税。

然而，如果出现一些特殊情况，比如出租方虽然将厂房出租，但仍然对厂房的环保设施进行管理和运营，并且实际控制着污染物的排放情况，或者根据双方签订的租赁合同约定，由出租方承担环保税的缴纳义务，那么此时出租方就需要缴纳环保税。

所以，一般情况下，谁直接向环境排放应税污染物，谁就是环保税的缴纳主体。但租赁合同的约定也会对环保税的缴纳产生影响。为了避免不必要的纠纷，出租方和承租方在签订租赁合同时，最好明确约定环保税的缴纳问题。