使用假离婚证进行房产抵押有什么后果？

使用假离婚证进行房产抵押是一种严重的违法行为，会带来多方面的不良后果。

从民事法律角度来讲，这种行为可能会导致抵押合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。使用假离婚证去办理房产抵押，属于以虚假的材料来达成抵押的意思表示，这种情况下签订的抵押合同是不受法律保护的。一旦被发现，银行等金融机构有权解除抵押合同，要求借款人提前偿还贷款。

在刑事法律方面，伪造、买卖国家机关证件属于犯罪行为。《中华人民共和国刑法》第二百八十条规定，伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的，处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。假离婚证属于国家机关证件，制作、使用假离婚证都可能触犯此条法律，面临刑事处罚。

此外，使用假离婚证进行房产抵押还可能面临信用受损的后果。一旦这种欺诈行为被金融机构和相关部门记录，会对个人的信用评级产生极大的负面影响，以后再想申请贷款、信用卡等金融服务都会变得非常困难。同时，还可能面临金融机构的民事追偿，要求偿还贷款本息以及承担违约责任等。