弄假离婚证买完房批贷过户后有风险吗?

我为了买房弄了个假离婚证,现在房子已经批贷过户了。但我心里一直不踏实,不知道这种情况会不会有啥风险,想了解下从法律角度来看,我后续可能会面临什么问题。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

弄假离婚证买房,即便房子已经完成批贷过户,仍然存在诸多风险。


从法律角度来说,使用假离婚证的行为涉嫌违法。根据《治安管理处罚法》第五十二条规定,伪造、买卖国家机关、人民团体、企业、事业单位或者其他组织的公文、证件、证明文件、印章的,处十日以上十五日以下拘留,可以并处一千元以下罚款;情节较轻的,处五日以上十日以下拘留,可以并处五百元以下罚款。所以,一旦被发现使用假离婚证,可能会面临治安处罚。


在购房交易方面,银行在批贷后也可能进行贷后审查。如果银行发现购房人使用假离婚证来骗取贷款资格,银行有权提前收回贷款。这是因为购房人在申请贷款时提供虚假材料,违反了贷款合同中的如实告知义务,银行有权根据合同约定和相关法律法规采取相应措施。


另外,从房屋产权角度来看,使用假离婚证买房可能会导致房屋产权归属出现争议。因为这种行为是建立在虚假的婚姻状况基础之上的,可能会影响到夫妻双方在房屋产权上的合法权益。如果日后夫妻双方对房屋产权产生纠纷,法院在审理时会考虑购房行为的合法性和真实性,使用假离婚证的情况可能会对产权归属的判定产生不利影响。


综上所述,弄假离婚证买房批贷过户后,不仅可能面临法律处罚,还会在购房交易和房屋产权等方面存在诸多潜在风险。

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