购房假离婚有什么风险？

在法律层面上，并没有“假离婚”这个概念。只要夫妻双方办理了离婚登记手续，婚姻关系就会依法解除，从法律意义上讲，双方就不再是夫妻了。

首先是财产分割风险。在办理离婚手续时，通常会对夫妻共同财产进行分割。如果双方为了购房等目的随意约定财产分割，一旦离婚后一方反悔，不配合复婚，另一方可能会面临财产损失。根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。也就是说，一旦离婚协议对财产分割做了约定并生效，一般情况下是很难更改的。

其次是婚姻关系风险。离婚后，双方在法律上就是自由身，任何一方都可以选择与他人结婚。即便双方原本是“假离婚”的约定，但如果一方违背约定与他人结婚，另一方也无法通过法律手段强制其复婚。而且，复婚并不是一件简单的事情，双方的感情也可能因为“假离婚”这件事受到影响，从而导致复婚无法实现。

再者是信用风险。如果在购房过程中存在虚假材料或不实陈述等行为，可能会被认定为骗贷、骗购等违法行为。这不仅会影响个人的信用记录，还可能面临法律责任。金融机构一旦发现这种情况，可能会提前收回贷款，要求购房者承担违约责任。同时，根据相关法律法规，提供虚假材料骗取购房资格等行为也可能会面临行政处罚。

最后是子女抚养和教育等问题。离婚后，子女的抚养权归属、抚养费支付等问题都需要重新确定。这可能会对子女的生活和成长产生不利影响，而且一旦确定了抚养权和抚养费等内容，后期想要变更也需要符合法定条件。