购房假离婚协议是否具有法律效力?
为了买房,我和伴侣办了假离婚还签了协议。但现在有点担心,这个协议会不会真的生效,影响我们的权益和财产分配。想知道从法律角度看,这种购房假离婚协议到底有没有效,会不会带来一些意料之外的法律后果。
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在法律层面,所谓“假离婚”其实在法律上并没有这个概念。一旦夫妻双方前往婚姻登记机关办理了离婚登记,或者由人民法院作出了离婚判决、调解,那么双方的婚姻关系就会依法解除,从法律意义上来说,他们就不再是夫妻了。 对于购房假离婚协议是否有效,需要分情况来看。如果这个协议是关于离婚的约定,依据《中华人民共和国民法典》第一千零七十八条规定,婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚,并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的,予以登记,发给离婚证。也就是说,只要双方在办理离婚登记时是自愿的,且对相关事项协商一致,离婚的行为和协议就是有效的,不会因为所谓的“假离婚”意图而被认定无效。 然而,如果协议涉及财产分割等其他内容,情况则较为复杂。如果有证据证明一方在签订财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形,根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。所以,如果存在上述法定情形,当事人可以在法定期限内向法院请求撤销该财产分割协议。 总之,购房假离婚协议中关于离婚的部分通常是有效的,而涉及财产等其他部分,如果存在法定可撤销情形,则有可能被法院撤销。当事人在处理这类问题时,应当充分了解法律规定,维护自己的合法权益。

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