假离婚买房会有什么法律后果?
我和配偶为了买房办理了假离婚,本以为只是走个形式,可现在有点担心会出问题。不知道从法律上来说,假离婚买房到底会带来哪些后果呢?会不会对我们的财产分割、婚姻关系等方面有不好的影响?想弄清楚这个事儿。
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在法律层面,并不存在“假离婚”的概念,只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续或者经法院判决、调解离婚,婚姻关系即宣告解除,所谓的“假离婚”在法律上就是真离婚。 从婚姻关系角度来看,一旦办理了离婚手续,双方的婚姻关系就彻底结束。即使双方原本约定是“假离婚”,但在法律上,双方已不再是夫妻关系,任何一方都有权利再婚,另一方无法干涉。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十条规定,完成离婚登记,或者离婚判决书、调解书生效,即解除婚姻关系。 在财产分割方面,离婚时签订的财产分割协议具有法律效力。如果在“假离婚”时对财产进行了分割,即使之后发现这是“假离婚”,一般情况下也很难再重新分割财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第七十条规定,夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔,请求撤销财产分割协议的,人民法院应当受理。人民法院审理后,未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的,应当依法驳回当事人的诉讼请求。 另外,“假离婚”买房还可能面临信用风险和政策风险。如果被银行等金融机构发现是“假离婚”获取购房资格或贷款资格,银行可能会拒绝贷款申请,甚至追究违约责任。同时,若后续相关部门出台新的政策,可能会使“假离婚”买房者面临房产无法过户、购房资格丧失等问题。总之,“假离婚”买房存在诸多法律风险和不确定性,建议谨慎对待。

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