假离婚买房会有什么法律后果？

在法律层面，并不存在“假离婚”的概念，只要夫妻双方依法办理了离婚登记手续或者经法院判决、调解离婚，婚姻关系即宣告解除，所谓的“假离婚”在法律上就是真离婚。

从婚姻关系角度来看，一旦办理了离婚手续，双方的婚姻关系就彻底结束。即使双方原本约定是“假离婚”，但在法律上，双方已不再是夫妻关系，任何一方都有权利再婚，另一方无法干涉。依据《中华人民共和国民法典》第一千零八十条规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，即解除婚姻关系。

在财产分割方面，离婚时签订的财产分割协议具有法律效力。如果在“假离婚”时对财产进行了分割，即使之后发现这是“假离婚”，一般情况下也很难再重新分割财产。根据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第七十条规定，夫妻双方协议离婚后就财产分割问题反悔，请求撤销财产分割协议的，人民法院应当受理。人民法院审理后，未发现订立财产分割协议时存在欺诈、胁迫等情形的，应当依法驳回当事人的诉讼请求。

另外，“假离婚”买房还可能面临信用风险和政策风险。如果被银行等金融机构发现是“假离婚”获取购房资格或贷款资格，银行可能会拒绝贷款申请，甚至追究违约责任。同时，若后续相关部门出台新的政策，可能会使“假离婚”买房者面临房产无法过户、购房资格丧失等问题。总之，“假离婚”买房存在诸多法律风险和不确定性，建议谨慎对待。