假离婚买房子法院会怎么判?

我和伴侣为了买房办了假离婚,没想到弄假成真,现在涉及房产分割问题。当时买房是用离婚后单身身份买的,但钱是两人一起出的。我想知道在法律上这种假离婚买房的情况会怎么判,我的权益能否得到保障?
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

在法律层面,其实并不存在“假离婚”这个概念。一旦夫妻双方到婚姻登记机关办理了离婚登记,或者经法院判决、调解离婚,那么婚姻关系就会合法解除,双方不再是夫妻。这种情况下,即便双方主观上认为是“假离婚”,但在法律上离婚的效力是被认可的。


如果是在离婚后一方以个人名义购买房屋,且房产登记在该方名下,那么通常会认定该房屋属于该方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条,一方的婚前财产属于夫妻一方的个人财产。这里离婚后购买房屋,就类似于一方在新的单身状态下的“婚前财产”性质。


不过,如果双方在“假离婚”时有关于购房出资、房屋归属等方面的约定,并且有书面协议或者其他证据能证明,那么情况就会有所不同。比如双方约定虽然离婚后以一方名义买房,但实际上是共同所有,那么根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。如果有这样的约定且有效,那么在分割房屋时就可能按照约定来处理。


要是双方对购房款的出资情况有争议,有出资证据的一方可以主张自己的出资权益。例如,通过银行转账记录、付款凭证等证明自己为购房出了钱。法院会根据具体的出资情况、双方的约定等来综合判断房屋的归属和分割方式。

相关问题

为您推荐20个相关问题

假离婚真买房法院会怎么判?

我和配偶为了买房办了假离婚,没想到现在对方不认账,真要和我分开,房子也牵扯其中。我想知道这种假离婚真买房的情况闹到法院,法院一般会怎么判呢?

假离婚买房法院会怎么判?

我和配偶为了买房办了假离婚,离婚协议里也对财产做了分割。现在房子买好了,但我们因为一些事闹掰了,我担心对方不认账,不想复婚了。我想知道这种假离婚买房的情况,法院一般会怎么判我们的婚姻和财产问题?

假离婚买房后真离婚会怎么判?

我和伴侣之前为了买房选择假离婚,当时在离婚协议里对财产做了分配。可现在却走到了真离婚这一步,我就想知道这种情况下,法院一般会怎么对财产等进行判决呀?房子是我们假离婚后买的,这在分割时会怎么算呢?

假离婚买的房子是否算夫妻共同财产?

我和配偶为了买房选择假离婚,离婚后以一方名义买了房。现在有些担心,想知道这套房子在法律上到底算不算夫妻共同财产,是完全属于买房那一方,还是我们俩共有的呢,希望能了解下具体规定。

假离婚房子法院会怎么判?

我和另一半为了买房选择了假离婚,当时房子没做特别分割。现在我俩闹掰了,都想要这房子,想知道这种假离婚的情况下,法院会怎么判这个房子的归属啊?

假离婚买的房子离婚时另一方有份吗

我和伴侣为了买房办理了离婚,当时想着就是走个形式,房子买了就复婚。现在房子买好了,却在闹矛盾要真离婚,我想知道这房子对方有没有份,这种假离婚买房的情况在法律上到底怎么算。

婚姻中为了买房离婚法院会怎么判?

我和伴侣打算买房,可政策有限制,有人建议我们假离婚来获取购房资格。但我又担心万一弄假成真,想知道要是真因为这事儿闹到法院,法院一般会怎么判决呢?主要想了解财产分割、婚姻关系判定这些方面的情况。

假借买房离婚会怎么判?

我和配偶打算为了买房选择假离婚,可又担心后续出问题。想了解在法律层面,这种假借买房的离婚情况法院一般会怎么判?是按正常离婚财产分割,还是有特殊规定?心里很忐忑,希望能提前知晓,避免风险。

投资买房假离婚会怎么判?

我和伴侣为了投资买房选择假离婚,现在担心后续出问题。想知道要是闹到法院,在财产分割、婚姻关系认定这些方面,法院一般会怎么判呀?

假离婚买的房子属于夫妻共同财产吗?

我和配偶为了买房办了假离婚,现在对于买的这套房子的归属有些困惑。不知道在法律上这种假离婚后买的房子算不算夫妻共同财产,具体是怎么判定的,希望能得到专业的解答。

假离婚法官会怎么判?

我和另一半为了买二套房选择了假离婚,现在手续办好了,但又担心后续有纠纷。想知道要是闹到法院,法官一般会怎么判呀?是看我们离婚手续是否合法,还是会深入调查我们是不是真的‘假离婚’呢?特别想了解这方面情况。

用假离婚证买的房子算不算夫妻共同财产?

我和配偶为了买房办了假离婚证,现在对于买的这套房子的归属有些困惑。不知道法律上这种情况怎么认定,是属于夫妻共同财产还是个人财产,希望能得到专业的解答。

买房假离婚会怎么判?

我最近考虑买房,可所在城市有限购政策。听人说可以假离婚来获得购房资格,但又担心有风险。想知道如果真这么做了,一旦出现问题闹到法院,法院会怎么判决呢?主要想了解在财产分配、婚姻关系认定这些方面是如何判定的。

假离婚后买的房是否属于夫妻共同财产,法律是如何规定的?

我和另一半为了买房办了离婚,但其实没打算真分开,现在房子买好了,心里不踏实,想知道这房子在法律上到底算怎么回事,是我俩的共同财产,还是算一个人的?想了解下具体法律规定。

假离婚现象法院是怎么判的?

我和爱人想着通过假离婚来获取一些购房优惠,但是又担心后续出现问题,比如财产分配、婚姻关系等方面,所以想知道在法律上,对于假离婚这种情况法院一般会怎么判定呢?

法院得知假离婚会怎么判?

我和伴侣为了买房办了假离婚,当时签了离婚协议。现在因为财产分配起了争执,担心闹到法院,法院知道我们是假离婚后会怎么判啊?想了解下相关法律规定。

假离婚买房会有哪些风险?

我和伴侣考虑买房,但受限于限购政策,有人建议假离婚来获取购房资格。我们不太确定这么做会有什么后果,想了解假离婚买房具体会面临哪些风险,会不会有财产方面的问题,对后续生活又会产生怎样的影响。

假离婚买房会有什么法律后果?

我和配偶想多买一套房,可当前政策限制了我们的购房资格,听说有人通过假离婚买房。我想知道这种做法在法律上会带来什么后果呀?会不会有财产风险或者其他法律问题?

假离婚争取房子会怎么判?

我和配偶为了争取房子选择了假离婚,现在在房产分配上产生了分歧。想知道在法律层面,这种假离婚争取房子的情况,法院一般会怎么判决呢?是会按照离婚协议来,还是有其他判定标准 ?

为买房而选择假离婚会存在哪些风险?

我和伴侣考虑买房,可当前政策对我们不利,有人建议假离婚来解决。但我们又怕有风险,想知道要是为了买房选择假离婚,到底会有什么风险呢?主要想了解在法律层面、财产方面以及婚姻关系上可能出现的状况。