买房假离婚会怎么判？

在法律上，并不存在“假离婚”这一概念，只要双方依法办理了离婚登记手续，婚姻关系即宣告解除。

如果经调查核实，双方确有出于不当目的，如躲避限购政策、规避债务等，而实施虚假离婚行为，并且这种行为已经触犯了我国法律、行政法规中的强制性规定，或者对社会公共利益造成了实质性的损害，那么法院很可能会判定此类离婚协议为无效，甚至是部分无效。比如，为了买房办理假离婚，损害了国家房地产调控政策这一公共利益，离婚协议就可能不被认可。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条规定，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。所以即便被认定为假离婚，法院在分割财产时也会依据这些原则。

要是假离婚行为涉及更为严重的违法犯罪行为，例如伪造政府公文、实施诈骗等，那么当事人还可能面临刑事责任的追究。根据《中华人民共和国刑法》第二百八十条，伪造、变造、买卖居民身份证、护照、社会保障卡、驾驶证等依法可用于证明个人身份的各类证件的行为，将面临三年以下有期徒刑 、拘役、管制或剥夺政治权利的严厉惩罚，同时还需承担相应罚金责任。情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑，并处罚金。

另外，如果双方是真的办理了离婚登记，没有法定证据支持撤销登记，或者一方不愿意复婚的，则婚姻关系不能恢复。

总之，买房假离婚存在诸多法律风险，建议不要轻易尝试。