房屋出租不交税有什么后果?
我把自己的一套房子出租出去了,没去交税。也不知道这事儿严不严重,想问问房屋出租不交税会有啥后果,会不会被罚款或者有其他更严重的惩罚,希望懂法律的朋友能给讲讲。
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房屋出租后交税是出租方应尽的义务。这里涉及到多个税种,下面为你详细解释。 首先是增值税。如果个人出租住房,按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额;出租非住房则按照5%的征收率计算应纳税额。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条规定,小规模纳税人增值税征收率为3%,但对于个人出租房屋有特殊规定。 其次是房产税。出租房屋以租金收入为计税依据,依照房产租金收入计算缴纳的,税率为12%;对个人出租住房,不区分用途,按4%的税率征收房产税,这在《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条中有明确规定。 还有个人所得税。财产租赁所得每次收入不超过四千元的,减除费用八百元;四千元以上的,减除百分之二十的费用,其余额为应纳税所得额,税率是20%。不过对个人出租住房取得的所得减按10%的税率征收个人所得税,依据是《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条。 若房屋出租不交税,根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定,纳税人不进行纳税申报,不缴或者少缴应纳税款的,由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金,并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。情节严重的,还可能面临更严厉的法律制裁。所以,房屋出租方应依法履行纳税义务,避免不必要的法律风险。

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