房屋出租不交税有什么后果？
我把自己的一套房子出租出去了，没去交税。也不知道这事儿严不严重，想问问房屋出租不交税会有啥后果，会不会被罚款或者有其他更严重的惩罚，希望懂法律的朋友能给讲讲。
张凯执业律师
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房屋出租后交税是出租方应尽的义务。这里涉及到多个税种，下面为你详细解释。
首先是增值税。如果个人出租住房，按照5%的征收率减按1.5%计算应纳税额；出租非住房则按照5%的征收率计算应纳税额。依据《中华人民共和国增值税暂行条例》第十二条规定，小规模纳税人增值税征收率为3%，但对于个人出租房屋有特殊规定。
其次是房产税。出租房屋以租金收入为计税依据，依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%；对个人出租住房，不区分用途，按4％的税率征收房产税，这在《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条中有明确规定。
还有个人所得税。财产租赁所得每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额，税率是20%。不过对个人出租住房取得的所得减按10％的税率征收个人所得税，依据是《中华人民共和国个人所得税法》第三条和第六条。
若房屋出租不交税，根据《中华人民共和国税收征收管理法》第六十四条规定，纳税人不进行纳税申报，不缴或者少缴应纳税款的，由税务机关追缴其不缴或者少缴的税款、滞纳金，并处不缴或者少缴的税款百分之五十以上五倍以下的罚款。情节严重的，还可能面临更严厉的法律制裁。所以，房屋出租方应依法履行纳税义务，避免不必要的法律风险。