房产继承需要交多少税费？
我家里老人去世了，留下一套房产由我继承。我不太清楚在房产继承过程中，到底需要缴纳多少税费，也不知道这些税费是怎么计算的，希望了解一下相关情况。
张凯执业律师
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在我国，房产继承所涉及的税费情况要根据不同情形来确定。
首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。也就是说，如果是法定继承人继承房产，就不用交契税。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，那就属于赠与行为，需要按规定缴纳契税，契税税率一般在3%-5%，具体由各省、自治区、直辖市人民政府在规定幅度内按照本地区的实际情况确定。
其次是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》，房产继承需要缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。计税依据是房屋的市场价格。比如一套价值100万的房子，印花税就是100万×0.05% = 500元。
另外，关于个人所得税。根据相关规定，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对其接受的房产免征个人所得税。
此外，在办理房产继承过程中，可能还会涉及到一些公证费用、房屋评估费用等。公证费用一般是按照房产评估价值的一定比例收取，不同地区收费标准可能有所差异。房屋评估费用则根据房屋的价值和评估机构的收费标准来确定。总体而言，法定继承人继承房产主要的税费支出可能就是印花税以及可能产生的公证费、评估费等。