房屋继承需要交哪些费用？

房屋继承过程中涉及的费用主要有以下几种：

首先是继承权公证费用。继承权公证是对继承人继承遗产的真实性、合法性进行证明的活动。根据相关规定，公证费的收取通常按照继承人所继承房屋的评估价的一定比例来计算。一般来说，这个比例在 2%左右，但不同地区可能会有所差异。例如，所继承房屋评估价为 100 万元，按照 2%的比例，公证费可能就是 2 万元。这一规定是为了保障公证机构的正常运转，以及确保公证活动的严谨性和权威性。

其次是房地产价值评估费用。在进行房屋继承时，需要对房屋的价值进行评估。评估机构会根据房屋的位置、面积、房龄等多种因素来确定房屋的价值。评估费用的收取采用差额定率累进计费，也就是根据房屋评估价的不同区间，按照不同的比例收取费用。例如，房屋评估价在 100 万元以下（含 100 万元）的部分，可能按照 5‰收取评估费；101 万元 - 1000 万元的部分，可能按照 2.5‰收取，以此类推。这样的收费方式是考虑到不同价值房屋评估的工作量和复杂程度不同。

最后是房地产继承过户税费。这其中包括合同印花税、登记费、权证印花税等。合同印花税按照房屋评估价的 0.05%收取，登记费一般为 80 元，权证印花税通常为 5 元。这些税费是在办理房屋过户登记手续时需要缴纳的，是房屋产权转移过程中的必要费用。

此外，如果是法定继承人继承房产，免征契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般为 1.5% - 3%，具体税率由当地规定。