继承住房需要花费哪些费用？

继承住房涉及的费用主要有以下几种：

首先是继承权公证费用。继承权公证是对继承人的继承权进行确认的一种法律程序。公证机构会根据房产的评估价值按比例收取费用。一般来说，房产价值越高，公证费用的比例会相对降低。例如，在一些地区，20万元以下的部分按不超过1.2%收取；20万元至50万元的部分按不超过1%收取；50万元至500万元的部分按不超过0.8%收取等。依据《中华人民共和国公证法》，公证机构办理公证事项，应当按照规定的收费标准收取公证费。

其次是房地产价值评估费用。为了确定继承房产的价值，往往需要专业的评估机构进行评估。评估机构会根据房产的位置、面积、房龄等因素综合确定房产价值，并按照一定比例收取评估费。不同地区、不同评估机构的收费标准可能会有所差异。

再者是房地产继承过户税费。这其中包括合同印花税、登记费等。合同印花税按照房屋评估价的一定比例收取，一般是万分之五。登记费则是按件收取，通常几十元到几百元不等。根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人，应按照规定缴纳印花税。

最后，如果是法定继承人继承房产，免征契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，需要缴纳契税，税率一般为1.5% - 3%，具体税率根据当地规定执行。依据《中华人民共和国契税法》，契税的纳税义务发生时间，为纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当日，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当日。