房屋继承需要哪些手续和费用标准？

房屋继承手续分为以下几个主要步骤：

首先是房屋评估。要找专业的评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会依据房屋的路段、坐向、楼层、楼龄等因素，给出一个准确的物业市值价格。这一步是为了确定房屋的价值，在后续的继承分配以及可能涉及的税费计算等方面都有作用。

接着是继承公证。申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。办理时，需要提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，还有原房屋权属人立有的遗嘱（如果有）等材料。要是部分合法继承人自愿放弃继承权，还得出具放弃财产承诺证明。公证的作用是确认继承人的资格和继承份额等，保证继承的合法性和公正性。

然后是房屋测绘。申请人要到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，这是为了后续办理产权登记手续提供准确的房屋面积等信息。

再进行继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，递交资料后，办案人员会收件立案受理，并核发回执。等所有资料审核通过，就会发放已更改权属人的房产证明。

最后，如果涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等；若房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

关于房屋继承的费用标准：

继承公证费用方面，不同地区收费可能有差异，一般是按照房屋评估价的一定比例收取，比如有的地方可能是房屋评估价的2%左右。

房屋测绘费用，通常根据房屋面积大小来收取，每平方米可能在几元到几十元不等。

继承登记费用，一般包含登记费等，登记费可能在几百元左右。

此外，如果该房屋要对外出售，可能还会涉及一些税费，比如个人所得税等。根据规定，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税；不符合上述条件的，可能需要按照相关规定缴纳个人所得税等税费。

相关法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百零九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。第一千一百二十三条规定，继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。

相关概念：

房屋评估：是对房屋的价值进行估算，考虑多种因素确定房屋在市场中的价格。

继承公证：通过公证机构确认继承人资格、继承份额等相关事项，确保继承行为合法有效。

继承登记：在房地产交易中心办理的将房屋产权变更到继承人名下的手续 。