继承房屋需要怎么处理手续？

继承房屋的手续办理流程如下：

首先是房屋评估。要找专业的评估公司对房屋进行市值评估，评估公司会根据房屋的地段、面积、房龄等各种因素，给出一个合理的市场价值。这一步能确定房屋在当前市场中的价值，为后续的手续提供参考。依据《房地产估价规范》等相关规定，评估机构需具备相应资质且按照规范流程进行评估。

接着是继承公证。申请人要到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理时，需要提供各种证明材料，比如被继承人的死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房屋产权证明等。公证处会对这些材料进行审核，确保继承的合法性。《公证法》规定了公证机构的职责和公证程序，保障公证的真实性与合法性。

然后是房屋测绘。申请人要到房地产测绘部门办理房屋面积测绘，这主要是为了准确确定房屋的面积等信息，以便办理产权登记。测绘部门会按照相关标准和规范进行测量绘图。

最后是继承登记。申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明去申请继承登记手续。相关部门会对提交的材料进行审核，审核通过后就会办理房屋产权的变更登记，将房屋产权登记到继承人名下。依据《不动产登记暂行条例》第十四条规定，因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。

此外，如果有遗嘱，且遗嘱经过公证，办理手续时要提供遗嘱公证书。若存在多个继承人，还可能涉及到对房屋如何分配的问题，这需要继承人之间协商一致，并形成书面协议。

相关概念：

房屋评估：是专业评估机构对房屋价值进行评定估算的行为。

继承公证：公证机构根据继承人申请，对继承行为的真实性、合法性进行证明的活动。

房屋测绘：对房屋的位置、面积等信息进行测量绘图的工作。

继承登记：将房屋产权从被继承人变更登记到继承人名下的手续。