继承的房产过户费用要多少？

继承的房产过户费用涉及多个方面，下面为您详细介绍。

首先是继承权公证费用。继承权公证是对继承人继承权的合法性进行证明的程序。一般来说，继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的一定比例来收取。通常情况下，这个比例是2%，但最低不低于200元。这就好比您继承的房子评估价是100万，那公证费可能就是100万×2% = 2万 。依据《中华人民共和国公证法》的相关规定，公证机构办理公证事项，应按照规定的收费标准收取公证费用。

其次是房地产价值评估费用。房地产评估机构会根据房屋的位置、面积、房龄等多种因素对房屋价值进行评估。不同的房地产价格总额，采用差额定率累进方式来计算评估费。例如，100万元以下（含100万元）的部分，评估费率可能是5‰；101万元以上至1000万元的部分，评估费率可能是2.5‰ 。这是为了合理确定房屋价值，以便后续准确计算相关费用。

再者是房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。比如房屋评估价是200万，那合同印花税就是200万×0.05% = 1000元，再加上100元登记费和5元权证印花税。

最后，如果是法定继承人继承房产，免征契税；但如果是非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5% 。这里的法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。如果是非法定继承人继承，比如受遗赠人，就需要缴纳契税。依据是《中华人民共和国契税法》的相关规定。

总之，继承房产过户费用要根据房屋的具体评估价值等因素来综合确定。