房子遗产继承需要交多少税？
家里老人去世后留了套房子给我，我打算继承这套房子。但不清楚在房子遗产继承过程中需要交多少税，也不知道具体都有哪些税种，希望了解一下相关情况。
张凯执业律师
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在我国，房子遗产继承涉及的税收情况较为复杂，下面为您详细介绍。
首先是契税。根据《中华人民共和国契税法》第六条第五项规定，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属的，免征契税。也就是说，如果您是法定继承人，在继承房子时不需要缴纳契税。法定继承人包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。但如果是非法定继承人根据遗嘱承受房屋权属的，属于赠与行为，应征收契税，税率一般在3% - 5%，具体税率由各省、自治区、直辖市人民政府在规定的幅度内按照本地区的实际情况确定。
其次是印花税。按照《中华人民共和国印花税法》的相关规定，房屋继承需要缴纳产权转移书据印花税，税率为万分之五。计税依据是房屋的市场价值。不过，从2008年11月1日起，对个人销售或购买住房暂免征收印花税。所以在实际操作中，继承住房时一般不需要缴纳印花税，但如果是非住房性质的房产，可能还是要缴纳的。
最后是个人所得税。依据《财政部 国家税务总局关于个人无偿受赠房屋有关个人所得税问题的通知》，房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人，对当事双方不征收个人所得税。所以，正常的法定继承或者遗嘱继承房屋，不用缴纳个人所得税。
总体而言，法定继承人继承住房时，契税和个人所得税通常是免征的，印花税多数情况下也暂免征收；非法定继承人继承或者继 承非住房时，可能会涉及契税、印花税等税费，具体金额要根据房屋价值和当地规定来确定。建议您在办理继承手续前，咨询当地的税务部门，以了解准确的税收信息。