继承房子遗产是否需要交税？
我家里老人去世后留了套房子给我，我想了解下继承这套房子遗产需不 需要交税呢？不太清楚这方面的法律规定，也不知道要办哪些手续，很怕到时候因为没搞清楚多花冤枉钱或者惹上麻烦，所以想问问具体情况。
张凯执业律师
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在我国，继承房子遗产涉及到一些不同性质的费用，下面为您详细介绍。
首先，关于遗产税，目前我国并没有专门的遗产税法律来规定继承房产需要缴纳遗产税。所以从遗产税这个角度来说，继承房子遗产不用交遗产税。
不过，在继承房产过程中，可能会产生其他费用。如果是法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承房产，根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，需要按照产权转移书据所载金额的万分之五缴纳印花税。比如继承的房子价值100万，那么印花税就是100万×0.05% = 500元。
若继承人不是法定继承人，而是通过遗嘱承受死者生前的房屋权属，这属于赠与行为，要征收契税。依据《中华人民共和国契税法》规定，契税税率为百分之三至百分之五，具体由各地根据实际情况确定征收比例。
此外，如果在继承房产后要将其转让出售，就会涉及到个人所得税等税费。按照《国家税务总局关于个人转让房屋有关税收征管问题的通知》规定，个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房，取得的所得免征个人所得税。不符合该条件的话，就需要按规定缴纳个人所得税。