租房合同违约失联会有什么后果？

在租房合同中，如果一方违约并失联，会产生一系列法律后果。首先，我们来了解一下什么是租房合同违约。租房合同是承租人和出租人之间达成的一种具有法律效力的协议，规定了双方的权利和义务。当一方不按照合同的约定履行义务时，就构成了违约。

根据《中华人民共和国民法典》第七百零八条规定，出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。如果房东违约失联，比如未按约定提供房屋或者提前收回房屋等，就违反了合同义务。

对于承租人来说，如果房东违约失联，承租人可以采取以下措施。一是可以要求房东承担违约责任。违约责任的承担方式通常在合同中有明确约定，比如支付违约金。《民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果合同约定了违约金数额，房东应当按照约定支付。

二是如果因为房东的违约行为给承租人造成了损失，承租人有权要求赔偿损失。例如，因为房东提前收回房屋，导致承租人需要重新寻找住所并支付额外的费用，这些费用都可以要求房东赔偿。

三是在房东失联的情况下，承租人可以通过法律途径解决问题。可以向人民法院提起诉讼，通过法律程序要求房东承担责任。法院会根据事实和法律作出判决，判决生效后，如果房东仍然不履行义务，承租人可以申请强制执行。

总之，租房合同违约失联会使违约方承担相应的法律责任，守约方可以通过合法途径维护自己的权益。