房租没交人跑了该怎么办？

当遇到房租没交人跑了的情况时，你可以通过以下方式维护自己的合法权益。

首先，我们需要了解相关的法律概念。在房屋租赁关系中，租客按照约定支付租金是其应尽的义务。这就好比你去商店买东西，需要按照商品的价格付钱一样。如果租客没有支付租金就离开了，这属于违约行为。《中华人民共和国民法典》第七百二十二条规定，承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付；承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。

当发现租客没交房租跑了，你可以先尝试联系租客。通过电话、短信或者微信等方式，要求租客支付拖欠的租金。如果能够联系上租客，你可以和他协商一个合理的支付时间。

要是联系不上租客，你可以根据合同约定和实际情况，解除与租客的租赁合同。在解除合同之后，你有权收回房屋。不过，在收回房屋时，要注意保护租客的合法财产。你可以将租客的物品进行妥善保管，并且及时通知租客来领取。

如果租客拖欠的租金数额较大，你还可以通过法律途径来追讨租金。你可以向人民法院提起诉讼，要求租客支付拖欠的租金以及违约金。在诉讼过程中，你需要提供相关的证据，比如租赁合同、租金支付记录等，来证明租客确实拖欠了租金。

在整个处理过程中，要注意保留好相关的证据，以便在需要的时候维护自己的权益。同时，要按照法律规定和合同约定的程序来处理，避免给自己带来不必要的麻烦。