建筑单位在哪些情形下承担过错推定责任?

我是一家建筑单位的负责人,最近在处理一些法律事务时,对建筑单位承担过错推定责任的情况不太清楚。想了解一下,在实际的建筑工程中,到底有哪些具体情形建筑单位需要承担过错推定责任呢?这对我们单位在后续工程中的风险把控很重要。
张凯执业律师
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在法律领域,过错推定责任是一种特殊的归责原则。简单来说,在某些特定情况下,一旦出现损害结果,法律就先假定行为人有过错,除非行为人能证明自己没有过错,否则就要承担侵权责任。对于建筑单位而言,有多种情形会适用过错推定责任。


依据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条规定,建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的,由建设单位与施工单位承担连带责任,但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。这就是典型的过错推定责任的体现。也就是说,如果建筑出现倒塌、塌陷并导致他人受损,法律首先会认为建设单位和施工单位有过错,它们需要自己拿出证据来证明建筑不存在质量缺陷,要是证明不了,就必须对受害人进行赔偿。


另外,根据《中华人民共和国民法典》第一千二百五十三条规定,建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害,所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。对于建筑单位来说,如果在交付使用后合理期限内,建筑的搁置物、悬挂物出现脱落、坠落致人损害的情况,建筑单位若不能证明自己无过错,同样要承担过错推定责任。


再比如,在公共场所或者道路上挖掘、修缮安装地下设施等造成他人损害,施工人不能证明已经设置明显标志和采取安全措施的,应当承担侵权责任(《中华人民共和国民法典》第一千二百五十八条)。建筑单位作为施工人,在进行这类作业时,要是不能证明自己做好了相应防护,就会被推定为有过错并承担责任。

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