房屋租赁合同效力包含哪些内容？

房屋租赁合同效力包含多方面内容。

首先，从合同生效条件来说，根据相关法律，房屋租赁合同符合以下条件具有效力：合同当事人具有缔约能力，简单讲就是签合同的双方得有能对自己行为负责、能做出有效决定的能力，比如不能是精神不正常、不具备判断能力的人；意思表示真实，也就是双方都是真心实意要签这个合同，没有被欺骗、胁迫等；合同内容不违反法律法规的强制性规定和公序良俗，像约定用房子干违法犯罪的事，那合同肯定不行。

其次，合同生效后，双方有不同的义务。依据《民法典》第五百零九条规定，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。房东要及时向房客交付租赁的房屋，并且应当接受房客合理的维修房屋请求。这是因为房客租了房子，就有权利按时拿到房子正常使用，房子有问题影响使用了，房东有责任处理。

而房客则必须及时向房东支付每一个月的房屋租金，不可以延迟交付。租金是房东出租房屋的收益，按时支付租金是房客的基本义务。

另外，在合同履行过程中，双方都要遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。比如，如果房子要进行重大维修影响房客居住，房东要提前通知；房客发现房子有严重安全隐患，也要及时告知房东等。

同时，合同效力还涉及合同的成立与审查。出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。但成立后的房屋租赁合同有无法律效力，主要从四个方面审查：一是合同主体是否符合规定，比如出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件，出租人是否有权出租房屋等；二是房屋是否为法律法规禁止出租，只要法律法规不禁止出租的房屋，都可以依法出租；三是房屋租赁合同的内容是否合法，若用租来的房屋进行违法犯罪活动，且出租人明知或应当知道，租赁合同无效；四是是否进行过登记备案，根据《商品房屋租赁管理办法》第十四条规定，房屋租赁合同订立后三十日内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地相关部门办理房屋租赁登记备案 。