因重大误解签订的合同被撤销后,是否需要赔偿对方损失?

我之前签了一份合同,后来发现存在重大误解,就申请撤销了。现在对方要求我赔偿他们的损失,我有点懵,不知道从法律上来说,我到底需不需要赔偿呢?想了解下相关的法律规定。
张凯执业律师
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在探讨因重大误解签订的合同被撤销后是否需要赔偿对方损失这个问题之前,我们先来明确一下什么是重大误解。重大误解是指行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识,使行为的后果与自己的意思相悖,并造成较大损失的行为。简单来说,就是在签订合同时,一方或者双方对合同的关键内容理解出现了严重偏差,导致合同的履行结果和原本的意愿相差很大。


《中华人民共和国民法典》第一百四十七条规定:“基于重大误解实施的民事法律行为,行为人有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。”这意味着,当存在重大误解的情况时,当事人可以通过法律途径撤销合同。一旦合同被撤销,就意味着这份合同从一开始就不具有法律效力,双方基于合同所享有的权利和承担的义务也随之消失。


那么,合同被撤销后,是否需要赔偿对方损失呢?根据《民法典》第一百五十七条规定:“民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后,行为人因该行为取得的财产,应当予以返还;不能返还或者没有必要返还的,应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失;各方都有过错的,应当各自承担相应的责任。法律另有规定的,依照其规定。”


也就是说,如果在签订合同过程中,因为重大误解而撤销合同的一方存在过错,给对方造成了损失,那么就需要承担赔偿责任。比如,一方在签订合同时没有尽到合理的注意义务,导致对合同内容产生了重大误解,并且这种误解给对方带来了经济损失,那么有过错的这一方就需要赔偿对方。


然而,如果双方都存在过错,那么就应当根据各自过错的程度,各自承担相应的责任。举个例子,双方在签订合同的时候,都没有对合同的关键条款进行仔细审查,都存在疏忽,最终导致合同因重大误解被撤销,并且双方都有一定的损失,这种情况下,双方就需要按照各自过错的比例来分担损失。


在实际判断是否需要赔偿以及赔偿多少时,需要综合考虑各种因素。法院或者仲裁机构会根据案件的具体情况,判断双方的过错程度、损失的大小以及因果关系等。例如,损失的大小需要有明确的证据来证明,包括直接损失和间接损失等。同时,因果关系也很重要,即损失必须是由合同被撤销这一行为直接导致的。


因重大误解签订的合同被撤销后,是否需要赔偿对方损失不能一概而论,要依据双方在签订合同过程中的过错情况以及实际造成的损失来确定。在遇到此类问题时,建议及时咨询专业的法律人士,通过合法途径解决纠纷,以维护自己的合法权益。

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