法定继承房产过户需要多少费用？

法定继承房产过户涉及到的费用主要包括公证费、评估费、印花税、登记费等，下面为您详细介绍。

首先是公证费，根据相关规定，房产继承公证费用通常是按照受益额，也就是继承人所继承房屋经专业部门评估后的评估价值的一定比例来收取。一般来说，公证费的收取比例在 0.2% - 1% 之间，不同地区可能会有所差异。这是因为公证机构为了证明继承的合法性和真实性，需要投入一定的人力、物力进行调查和核实等工作，所以会收取相应的费用。

评估费也是一项重要的费用。在办理房产过户时，需要对继承的房产进行价值评估。评估费的收取标准通常是根据房产的评估价值分档计算。例如，有些地方对于 100 万元以下（含 100 万元）的房产评估，收取评估总价的 0.42%；100 万元到 500 万元的部分，收取 0.3% 等。这是因为评估机构需要专业的人员和技术手段来确定房产的市场价值，所以会根据评估的难易程度和价值大小收取费用。

印花税是按照房屋评估价的一定比例收取，一般为万分之五。这是国家税收的一种，是对经济活动和经济交往中设立、领受具有法律效力的凭证的行为所征收的一种税。

登记费则是按件收取，住宅类房屋一般为 80 元/件，非住宅类房屋一般为 550 元/件。这是房产登记部门为办理房产过户登记手续而收取的费用，用于维持登记工作的正常运转。

此外，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，免征契税。但如果是遗嘱继承人中，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税，契税税率一般为 3% - 5%。总之，法定继承房产过户的具体费用会因地区、房产价值等因素而有所不同。