question-icon 拆迁安置房办房产证需要多少钱?

我家的房子拆迁了,现在给了安置房,准备去办房产证,但不知道要花多少钱。想了解下在办理拆迁安置房房产证的过程中,各项费用是怎么规定的,总共大概要支出多少费用。
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  • #拆迁安置
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办理拆迁安置房的房产证时所需的费用,会涉及到多个方面,下面为你详细介绍。 首先是契税,这是在房屋所有权发生转移时,向承受人征收的一种税。如果拆迁安置房面积在90平方米及以下,且是购房者的首套房,契税按照1%来征收;若面积在90平方米以上,首套房契税是1.5%。依据《中华人民共和国契税法》第三条规定,契税税率为百分之三至百分之五,不过各地可能会根据实际情况对不同情形制定具体的优惠税率。 其次是房屋维修基金,它主要用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的维修和更新、改造。一般来说,购房者需要按照购房款2%-3%的比例向售房单位交纳维修基金。这笔费用是为了保障房屋后续的正常使用和维护。 再者是交易手续费,通常按照每平方米3元的标准来收取,由买卖双方共同承担。它是在房屋交易过程中产生的服务费用。 还有登记费,住宅类房屋的登记费一般是每件80元,非住宅类房屋登记费每件550元。这个费用是办理房产证登记手续时需要缴纳的。 另外,可能还会有证照印花税,一般为每本5元,以及工本费,大概10元/本。 具体的费用标准可能因地区而异,你在办理拆迁安置房房产证时,最好咨询当地的房产管理部门,以获取最准确的费用信息。

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