法院拍卖房屋是否属于诉讼时效中止中断时间?

我有个债务纠纷的案子,涉及诉讼时效问题。现在法院正在拍卖被告的房屋,我不太确定这个法院拍卖房屋的时间段,会不会导致诉讼时效中止或者中断呀?想了解下这方面的法律规定。
张凯执业律师
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首先,我们来明确一下诉讼时效中止和中断的概念。诉讼时效中止是指在诉讼时效期间的最后六个月内,因法定事由而使权利人不能行使请求权的,诉讼时效期间的计算暂时停止。打个比方,就好像你跑步跑到一半,突然遇到了一个不可抗力的障碍,让你没办法继续跑,这个时候跑步的计时就暂停了。而诉讼时效中断则是指因有与权利人怠于行使权利相反的事实,使已经过的时效期间失去效力,而须重新起算时效期间。比如你本来在慢慢走,突然被人推了一把,又得重新开始走了。



根据《中华人民共和国民法典》第一百九十四条规定,在诉讼时效期间的最后六个月内,因下列障碍,不能行使请求权的,诉讼时效中止:(一)不可抗力;(二)无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有法定代理人,或者法定代理人死亡、丧失民事行为能力、丧失代理权;(三)继承开始后未确定继承人或者遗产管理人;(四)权利人被义务人或者其他人控制;(五)其他导致权利人不能行使请求权的障碍。自中止时效的原因消除之日起满六个月,诉讼时效期间届满。而第一百九十五条规定,有下列情形之一的,诉讼时效中断,从中断时起,诉讼时效期间重新计算:(一)权利人向义务人提出履行请求;(二)义务人同意履行义务;(三)权利人提起诉讼或者申请仲裁;(四)与提起诉讼或者申请仲裁具有同等效力的其他情形。



法院拍卖房屋本身并不直接属于上述法律规定的诉讼时效中止或中断的法定事由。不过,如果在法院拍卖房屋的过程中,涉及到权利人向义务人提出履行请求、提起诉讼等符合诉讼时效中断法定情形的行为,那么就会导致诉讼时效中断。比如,你因为法院拍卖房屋的事情,向债务人再次要求还钱,这就属于向义务人提出履行请求,会引起诉讼时效中断。但如果只是单纯的法院在进行拍卖房屋的程序,没有发生上述法定情形,就不会导致诉讼时效中止或者中断。所以,要判断法院拍卖房屋是否影响诉讼时效,关键还是要看在这个过程中是否出现了符合法律规定的中止或中断的情形。

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