废弃的房子拆迁补偿标准是多少?

我家有套房子已经废弃很久了,最近听说这片要拆迁。我想知道像这种废弃的房子拆迁的话,补偿标准是怎样的,是和正常居住的房子一样吗,还是会少很多?想了解下具体能拿到多少补偿。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题

首先,废弃房子在拆迁时也是可以获得相应补偿的。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。


对于废弃房子的拆迁补偿,其补偿标准并不是一个固定的数值,会受到多种因素的影响。从法律规定来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,会参考同地段类似房屋的市场价值。


在实际评估中,废弃房子的状况会影响其价值。如果房子虽然废弃,但结构完好,具备一定的使用价值,那么补偿会相对较高。但如果房子已经破败不堪,几乎没有使用价值,可能补偿就会相对低一些。评估机构会综合考虑房屋的建筑面积、建筑结构、成新率等因素来确定房屋的价值。


除了房屋本身的价值补偿外,还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费是用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用,临时安置费则是在被拆迁人需要临时安置时给予的费用。这些费用的标准各地也有所不同,一般由当地政府根据实际情况制定。


总之,废弃房子的拆迁补偿需要结合具体情况,通过专业的评估来确定。被拆迁人如果对补偿标准有异议,可以依据相关法律规定,通过合法途径维护自己的权益。

相关问题

为您推荐20个相关问题

农村拆迁废弃房屋如何赔偿?

家里在农村有一处废弃房屋,现在面临拆迁。不太清楚这种废弃的房子在拆迁时能怎么赔偿,是和正常使用的房屋赔偿一样吗,还是会有不同标准?想了解具体的赔偿方式和相关规定。

农村拆迁废弃房子该怎么赔偿?

我家在农村有处废弃房子现在要拆迁了,不太清楚具体的赔偿情况。想知道赔偿项目都有哪些,赔偿标准又是怎么定的,不同类型的废弃房赔偿会不会有区别。

破损房屋拆迁的赔偿标准是什么?

家里的老房子有些破损,现在面临拆迁,不知道能拿到多少赔偿。想了解下这种破损房屋拆迁赔偿,具体都考虑哪些方面,有没有明确的计算方式之类的。

农村旧房拆除的补偿标准究竟是怎样的呢?

家里在农村有旧房面临拆除,不清楚具体能拿到多少补偿,不同类型的房屋补偿有没有区别,还有是不是符合某些条件才能拿到补贴,想详细了解下相关补偿标准的具体内容。

危房拆迁补偿标准是怎样的?

我家房子被鉴定为危房,马上要拆迁了。我不太清楚能拿到多少补偿,想知道国家对于危房拆迁补偿有没有统一标准?具体是按照什么来计算补偿金额的?是只看房子面积,还是会综合其他因素?希望能了解详细的补偿标准。

城市危房房子拆迁补偿的最新标准是什么?

我家在城里有套老房子,经鉴定是危房,听说最近可能要拆迁。我不太清楚现在城市危房拆迁补偿是怎么算的,想了解一下具体补偿标准,包括有哪些补偿项目、按什么依据来计算补偿金额等,心里好有个底。

房屋破损征地拆迁如何补偿?

我家房子有点破损,现在面临征地拆迁。我想知道这种情况下,补偿是怎么算的?是和完好的房子补偿方式一样吗?想了解具体补偿标准、补偿项目这些方面的信息。

危房拆迁补偿标准到底是什么?

我家房子被鉴定为危房,现在面临拆迁,但是不太清楚具体能拿到多少补偿,也不知道补偿是按照什么来计算的。想详细了解一下危房拆迁补偿标准具体包含哪些方面,以及相关的计算依据。

农村拆迁废弃房子该怎么赔偿?

村里有些房子年久失修,长期无人居住已废弃。现在面临拆迁,不知道这种废弃房子能不能得到赔偿,要是能赔偿的话,具体赔偿项目和标准又是什么,很是疑惑,希望能得到专业解答。

老房子征地有补偿吗

我家有一套老房子,年代挺久了。最近听说这片要征地,心里很忐忑,不知道自家老房子这种情况能不能拿到征地补偿。想了解下在法律层面,老房子征地到底有没有补偿,补偿是怎么规定的。

房屋拆迁补偿的标准是什么?

我家这边通知要进行房屋拆迁了,我对补偿标准不太清楚,心里很没底。想知道这个补偿标准到底是怎么规定的,是按房屋面积,还是会考虑其他因素?也想了解下不同用途的房子补偿标准一样吗?希望能有人详细给我讲讲。

老房拆迁补偿标准是怎样的?

我家的老房子面临拆迁,想了解下补偿标准到底怎么算。不太清楚都有哪些补偿项目,每种补偿是依据什么来确定金额的。心里没底,想提前了解清楚,好做相应的准备。

危房和拆迁房的补偿一样吗

我家的房子被鉴定为危房了,现在要进行拆除。可我听说一般的拆迁房有不少补偿,就想知道像我家这种危房拆除,和那些普通拆迁房的补偿是不是一样的标准啊,想详细了解下这方面的情况。

城市楼房拆迁补偿标准是什么

最近我家这边通知要进行城市楼房拆迁,我不太清楚具体的补偿标准。想了解一下,在城市里楼房拆迁的话,到底是按照什么标准来补偿的呢?是只看房子面积,还是有其他方面的考量?希望能详细了解相关标准。

拆迁的老旧房具体是怎么补偿的?

我家的老旧房子面临拆迁,但是不太清楚补偿的具体细节。比如补偿方式有哪些,补偿金额怎么确定,有没有相关的标准和依据。希望能了解清楚,确保自身权益得到保障。

老房子没有拆迁如何获得补偿?

我家有套老房子,一直听说可能要拆迁,结果到现在也没拆。想知道这种情况下要是有补偿该怎么算?是按什么标准来补偿呢?想具体了解下老房子没拆迁时补偿的相关规定和情况。

拆迁旧房的补偿标准是什么?

我家的旧房面临拆迁,不太清楚具体能获得哪些补偿以及补偿金额怎么算。想了解下拆迁旧房补偿标准的具体内容,比如不同类型补偿费用的计算方式,以及相关法律是怎么规定的。

城市危房拆迁如何补偿?

我家在城里有套老房子,被认定为危房,听说要拆迁了。我不太清楚具体的补偿情况,想知道按照法律规定,城市危房拆迁到底是怎么补偿的?是按面积还是有其他标准?补偿形式都有啥?心里没底,希望能了解清楚。

小区老房子拆迁补偿具体是多少?

我家所在小区的老房子面临拆迁,心里很忐忑,不知道能拿到多少补偿。想了解下具体的补偿标准,像房屋本身、屋内装修以及一些附属设施等分别是怎么补偿的,有没有明确的计算方式。

房屋拆迁补偿的标准是什么?

我家房子面临拆迁,不太清楚具体能得到哪些补偿以及补偿金额怎么算。想了解下房屋拆迁补偿标准具体包含哪些方面,不同类型房屋的补偿有没有区别,计算方式又是怎样的。