question-icon 废弃的房子拆迁补偿标准是多少?

我家有套房子已经废弃很久了,最近听说这片要拆迁。我想知道像这种废弃的房子拆迁的话,补偿标准是怎样的,是和正常居住的房子一样吗,还是会少很多?想了解下具体能拿到多少补偿。
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首先,废弃房子在拆迁时也是可以获得相应补偿的。拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人,依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。 对于废弃房子的拆迁补偿,其补偿标准并不是一个固定的数值,会受到多种因素的影响。从法律规定来看,根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条,对被征收房屋价值的补偿,不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。也就是说,会参考同地段类似房屋的市场价值。 在实际评估中,废弃房子的状况会影响其价值。如果房子虽然废弃,但结构完好,具备一定的使用价值,那么补偿会相对较高。但如果房子已经破败不堪,几乎没有使用价值,可能补偿就会相对低一些。评估机构会综合考虑房屋的建筑面积、建筑结构、成新率等因素来确定房屋的价值。 除了房屋本身的价值补偿外,还可能有搬迁费、临时安置费等补偿。搬迁费是用于补偿被拆迁人因搬迁而产生的费用,临时安置费则是在被拆迁人需要临时安置时给予的费用。这些费用的标准各地也有所不同,一般由当地政府根据实际情况制定。 总之,废弃房子的拆迁补偿需要结合具体情况,通过专业的评估来确定。被拆迁人如果对补偿标准有异议,可以依据相关法律规定,通过合法途径维护自己的权益。

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