拆迁一平方补偿多少钱？
我家这边最近要拆迁了，心里一直很忐忑，特别想知道拆迁一平方到底能补偿多少钱。想了解一下这个补偿金额是怎么确定的，会不会有统一标准，还是各个地方都不一样。希望能有专业人士给详细说说，让我心里有个底。
张凯执业律师
已帮助 867 人解决法律问题
拆迁一平方补偿多少钱并没有固定统一的标准。拆迁补偿是一个复杂的问题，会受到多种因素的影响，比如地区差异、房屋性质、建筑结构等。
首先，从法律依据来看，《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条规定，对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定 。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条也指出，征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。
一般来说，拆迁补偿包含房屋补偿费、周转补偿费、奖励性补偿费等。不同地区经济发展水平和房地产市场状况不同，补偿标准差异很大。像一类地区，水、电齐全的框架结构楼房，每平方米可能按500元补偿；水、电齐全的砖混楼房，每平方米按400元补偿等；二类地区标准会更高，比如水、电齐全的框架结构楼房，每平方米按750元补偿。还有的地方按照建筑物类型划分补偿标准，例如自二层以上的楼房，每个平方可能给予3300元的补偿；预制和捣制的砖混混凝土结构的房屋，每平米补偿金额为2800元等。
需要注意的是，对违章建筑和超过批准期限的临时建筑通常不予补偿。而且，拆迁补偿标准并非一成不变，当地政府会依据现实状况与国家相关法律政策进行设定和调整。如果对评估确定的被征收房屋价值有异议，可以向房地产 价格评估机构申请复核评估；对复核结果有异议的，还能向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。