拆迁开发商的房子会产生纠纷吗？土地使用权确认是怎么回事？

拆迁开发商的房子是有可能产生纠纷的。

首先在拆迁补偿款方面，虽然拆迁方一般不会不给补偿款，但要留意其动向，比如担心拆迁方破产而拒绝打款，同时要明确补偿款付款方。这是因为一旦拆迁方出现经营问题，可能导致补偿款无法按时足额发放。

其次是房屋质量问题。通常房屋使用权有70年，可建筑寿命大多只有50年，一般房屋可能存在质量隐患。拿到安置房的房主，若经济条件允许，可在合适时机卖房；若房子未建好或没拿到房产证，也能和购房者商定后签合同。

然后是逾期交房和房屋面积问题。逾期交房可通过对拆迁项目预先评估等方式来应对；而房屋面积方面，拆迁方常规定面积超一定标准需被拆迁者补差价，若逾期付款开发商可能要求退款，导致被拆迁者无房可住，而且错过最佳维权时机。

关于土地使用权确认，简单说就是确定土地使用权归谁。土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人等，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。《土地管理法》第十二条规定，土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。这意味着通过合法登记确认的土地使用权，是受到法律保障的。

相关概念：

土地使用权：国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人等，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。

拆迁补偿款：拆迁方因拆除被拆迁者房屋等给予的经济补偿。