拆迁纠纷的处理期限是多久以及房屋拆迁补偿项目有哪些?

最近遇到了拆迁相关的事情,不太清楚处理纠纷一般要多长时间,担心拖太久。而且对于房屋拆迁补偿项目也很迷糊,不知道自己能拿到哪些补偿,想了解一下具体规定。
张凯执业律师
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拆迁纠纷处理期限需分情况来看。


如果是民事纠纷,依据《民法典》第一百八十八条规定,向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。简单来说,就是从权利人知道或者应当知道自己权利受到损害以及谁是义务人那天开始计算,三年内都可以通过法律途径解决纠纷。但要是从权利受损害之日起超过二十年,法院一般就不管了,特殊情况除外。


若是行政纠纷,根据《行政诉讼法》第四十六条,公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的,应当自知道或者应当知道作出行政行为之日起六个月内提出。不过因不动产提起诉讼的案件自行政行为作出之日起超过二十年,其他案件自行政行为作出之日起超过五年提起诉讼的,法院不受理。


另外,若法院采取简易程序处理纠纷,根据《行政诉讼法》第八十三条,应当在立案之日起四十五日内审结。适用简易程序的行政案件通常是事实清楚、权利义务关系明确、争议不大的情况。


房屋拆迁补偿项目有不少。


搬迁费和临时安置费方面,各城市有不同标准。要是拆迁人提供周转房,就不用支付临时安置费。


停产停业损失赔偿针对非住宅经营性房屋,一般先由当事人协商确定补偿金额,协商不成就委托房地产价格评估机构评估。


补贴包括困难补贴和分摊补贴,困难补贴是给贫困人口的,分摊补贴是给所有被拆迁人的额外补贴。


房屋装修补偿和家电设备搬迁补偿,先由当事人协商,协商不了可能会有评估等后续流程,很多地方会根据市场价格出具体补偿标准。


相关概念:

诉讼时效:就是权利人在一定时间内不行使权利,就可能会失去通过法律途径维护自己权利的机会。

简易程序:是一种简化的审判程序,用于处理一些相对简单、争议不大的案件,能提高审判效率。

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