拆迁家庭纠纷该如何协商赔偿?

家里遇到拆迁了,但是在赔偿分配上家里人有不同意见,产生了纠纷。想通过协商解决,又不知道该从哪入手,不知道要遵循什么原则、有什么方法能让协商顺利进行,所以想了解拆迁家庭纠纷如何协商赔偿。
张凯执业律师
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当遇到拆迁家庭纠纷需要协商赔偿时,有以下要点需要注意。


首先,要明晰责任与事实。这就好比两个人吵架,得先弄清楚到底是谁对谁错,在拆迁纠纷里就是要明确各方在纠纷中的责任。双方不能都逃避责任,如果都觉得自己有理,责任在对方,那很难达成互相谅解和赔偿协议。因为只有清楚了事情的来龙去脉和责任归属,才好商量怎么分赔偿。


其次,协商时态度要端正,坚持原则。一方面,大家要互相谅解,真诚对待彼此,勇于承担自己该承担的责任。但另一方面,不能毫无原则地迁就对方。要是在协商过程中发现有人通过不正当手段,比如投机倒把、行贿受贿等损害国家利益和社会公共利益来获取拆迁利益,这是违法的行为,必须揭发。对于违约责任,如果合同里有合法的约定,那么过错方要主动承担责任,受害方也得积极追究责任,不能打着协商的旗号谋取私利。


最后,要及时解决纠纷。要是在协商过程中出现了僵局,问题一直得不到解决,就别一直死磕协商这一种方式了。不然纠纷可能会越来越严重,特别是当有一方存在故意的不法侵害行为时,更要赶紧采取其他办法,比如找第三方调解组织、申请行政裁决,甚至走仲裁或者诉讼途径。


相关法律依据:《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。这也为拆迁赔偿的协商提供了一定的范围和标准参考。


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