离婚房子财产分割规定是怎样的？还在离婚冷静期能离吗？

首先来说离婚房子财产分割的规定。

如果房子是一方在婚前购买且付清房款的，那这属于一方的婚前财产，离婚时另一方不能要求分割。简单来说，就是谁婚前买的就归谁。比如小王在结婚前自己全款买了一套房，那离婚时这套房就只属于小王。这依据的是法律对于婚前个人财产的保护规定。

婚后一方用个人财产购买且登记在自己名下的房屋，也应认定为个人财产，离婚时不参与分割。例如小李婚后用自己的婚前积蓄买了套房并登记在自己名下，这房子就是小李个人的。

要是夫妻婚后共同购买的房屋，不管登记在一方还是双方名下，都属于夫妻共同财产。离婚时，一般是均等分割，不过具体分割方式可以夫妻双方协商。要是协商不成，法院会根据实际情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。比如孩子跟着女方生活，女方没有其他房产，那在分割共同购买的房子时，女方可能会适当多分一些。这在《民法典》第一千零八十七条第一款中有明确规定：离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。举例，小张的父母婚后给小张买了套房并登记在小张名下，这房子就只属于小张。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

接着说还在离婚冷静期能不能离的问题。《民法典》规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。也就是说，在这三十天冷静期内，只要有一方反悔，就可以撤回申请，不能完成离婚。前款规定期限届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证；未申请的，视为撤回离婚登记申请。要是过了冷静期的三十天，双方没去申请离婚证，那也离不成，相当于撤回了离婚申请。只有在冷静期内没人反悔，且过了冷静期后三十天内双方又去申请离婚证，经婚姻登记机关查明双方确实是自愿离婚，并已经对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的，才会予以登记，发给离婚证 。