离婚是否需要进行婚内房产公证?

最近在考虑离婚的事情,对于婚内房产的处理有些纠结。不知道需不需要去做房产公证,担心不公证会有什么风险,又怕公证麻烦。想了解一下在法律上,离婚到底需不需要进行婚内房产公证呢?
张凯执业律师
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离婚并不一定需要婚内房产公证。首先来解释一下离婚房产公证,它是公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动 ,简单说就是通过公证来确定房产相关事项的真实合法。


从法律规定来看,如果是协议离婚,依据《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条,当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款,对男女双方具有法律约束力,登记离婚后该协议生效,所以离婚财产分割协议自取得离婚证之日起自动生效,无需再行财产公证。


要是诉讼离婚,法院对财产分割作出判决后,根据法律规定,判决书生效即代表财产分割生效,同样也无需进行离婚财产公证。


也就是说,公证并不是离婚房产分割的生效条件,不公证也不影响房产所有权的归属。不过,房产公证书可以作为夫妻财产分配的证据。如果担心日后产生纠纷,房产公证能增强协议或判决的证明力。


相关概念:

房产公证:公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。

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