离婚财产给孩子后有抵押该如何处理？

当离婚财产给孩子后还有抵押的情况，处理起来需要遵循一定的法律规则。

首先要明白，抵押权是一种担保物权，简单说就是为了保证债权人能实现债权，债务人或第三人把自己的财产抵押给债权人，如果到期不还钱，债权人就有权处理抵押财产来获得补偿。

根据《民法典》第四百一十条规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。在这种离婚财产给孩子但有抵押的情况下，如果需要承担担保责任，应当先偿还债务后解除抵押，之后才能进行过户等相关操作。

比如，夫妻离婚把房子约定给孩子了，但房子之前有抵押。要是债务人没有按时还钱，或者出现了当初约定实现抵押权的情况，抵押权人就可以和抵押人商量，把抵押的房子折价，或者通过拍卖、变卖房子，用得到的钱优先受偿。

如果抵押人和抵押权人没有就抵押权实现方式达成协议，抵押权人还可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。而且抵押财产折价或者变卖的，应当参照市场价格。

另外，如果夫妻在离婚协议里明确财产给孩子，一方却私自将抵押财产处置，这种行为可能构成侵权。但如果抵押权人在办理抵押手续时，合理地尽到了审查义务，并且不知道该财产已约定给孩子，那么这个抵押权是成立的，这就是法律上所说的“不能对抗善意第三人”。

相关概念：

抵押权：为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优先受偿。

善意第三人：在民事法律关系中，不知道也不应当知道某种情况存在的、信赖该民事法律行为而进行了相应民事法律行为的人。