孩子未满3岁离婚会怎么判？房产是孩子名字离婚时又该怎么分？

首先来说孩子未满3岁离婚抚养权的判定问题。

法律规定，离婚后，不满两周岁的子女，以由母亲直接抚养为原则。这是因为这个阶段孩子通常更需要母亲的照顾，母亲在照顾幼儿方面往往具有天然优势。比如孩子的饮食起居，母亲可能会更细心周到。像《中华人民共和国民法典》第一千零八十四条就明确提到这点。

不过，如果母亲有一些特殊情况，父亲请求直接抚养的，人民法院也会支持。比如母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其共同生活；或者母亲有抚养条件却不尽抚养义务，而父亲要求子女随其生活等情况。

对于已满两周岁不满三周岁的子女，父母双方对抚养问题协议不成的，由人民法院根据双方的具体情况，按照最有利于未成年子女的原则判决。法院会考虑很多方面，比如哪一方的抚养条件更好，哪一方更有时间陪伴孩子成长等。例如，如果一方有稳定的收入、良好的居住环境，并且有足够的时间和精力照顾孩子，那么获得抚养权的可能性就更大。

再说说房产是孩子名字离婚时的分割问题。如果房产登记在孩子名下，从法律角度讲，该房产就属于孩子的财产。父母离婚时，一般是不能对孩子的财产进行分割的。因为孩子虽然未成年，但同样享有独立的财产权。即使当初是父母出资购买的房产并登记在孩子名下，在没有特殊情况时，也不能随意处分孩子名下的房产。这是为了保护未成年人的合法财产权益。

相关概念：最有利于未成年子女原则：就是在处理涉及未成年人权益的事务时，要综合各方面因素，做出对未成年人的成长、发展最有利的决定。财产权：指的是人们对自己财产享有的占有、使用、收益和处分的权利。未成年人的财产权同样受到法律保护 。