全民经纪人是否必须要签合同?

我做全民经纪人有一段时间了,一直没签合同。最近听说应该签合同,但又不确定是不是必须的。想问问懂法律的朋友,从法律角度讲,全民经纪人一定要签合同吗?不签会有啥后果不?
张凯执业律师
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全民经纪人是指不局限于特定职业、身份,任何人都可以作为经纪人参与促成业务交易,并从中获取佣金的一种模式。在这种模式下,从法律层面来看,虽然并没有强制规定全民经纪人必须要签订合同。


不过,签订合同是一种非常重要且明智的做法。根据《中华人民共和国民法典》第四百六十九条规定,当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。


签订合同对于全民经纪人及其合作方都有诸多好处。对于全民经纪人来说,合同可以明确双方的权利和义务。比如佣金的计算方式、支付时间和条件等关键内容,都能在合同中进行详细约定。这样一来,当业务成功促成,全民经纪人就可以依据合同要求合作方按照约定支付佣金。如果没有合同,在佣金的支付等问题上就容易产生纠纷,而且全民经纪人可能会面临拿不到应得报酬的风险。


从合作方的角度来看,合同也能保障其合法权益。例如,可以在合同中约定全民经纪人的职责范围、保密义务等内容。如果全民经纪人没有履行合同约定的义务,合作方也可以依据合同追究其责任。


如果不签订合同,一旦发生纠纷,双方的权益都很难得到有效的保障。因为在没有合同作为依据的情况下,双方对于权利义务的理解可能存在差异,在主张自己的权益时也会缺乏明确的证据。所以,尽管法律没有强制要求全民经纪人必须签合同,但为了保障自身的合法权益,避免潜在的纠纷,建议全民经纪人与合作方签订书面合同。

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